Haushaltsauflösung in Berlin - diskret, schnell und mit Wertanrechnung
Berlinweit und quer durch alle Bezirke räumen wir ganze Haushalte, in den meisten Fällen dann, wenn ein Erbfall, eine Pflegesituation oder der Einzug ins Heim der Anlass ist. Haben wir kostenlos besichtigt, bekommen Sie einen schriftlichen Festpreis; noch gut erhaltener Hausrat und Antiquitäten fließen als Gutschrift ein, und zum Schluss übergeben wir die Wohnung besenrein an Verwaltung oder Vermieter. Wenn es pressiert, ziehen wir den Auftrag bei freien Kapazitäten vor. Absolute Vertraulichkeit ist für uns ohnehin selbstverständlich.
Typische Anlässe für eine Haushaltsauflösung
Nachlass und Erbfall
Steht ein Todesfall in der Familie im Raum, räumen wir die Wohnung von A bis Z, sortieren jedoch zuvor Papiere, Fotos und persönliche Andenken heraus und halten bei jedem einzelnen Schritt Rücksprache mit den Angehörigen. Einer Erbengemeinschaft legen wir auf Wunsch Fotos und den kompletten Ablauf schriftlich vor, damit alle Beteiligten auf demselben Stand sind, auch wer weit weg von Berlin wohnt.
Pflegefall und Wechsel ins Heim
Zieht ein Angehöriger ins Pflegeheim, kommt nur ein kleiner Teil des Mobiliars mit. Bett, Sessel und die vertrauten Lieblingsstücke richten wir im neuen Zimmer ein, anschließend räumen wir die bisherige Wohnung restlos aus, auf Wunsch direkt verbunden mit unserem begleiteten Seniorenumzug.
Verkleinern und Neuanfang
Egal ob vom weitläufigen Altbau in eine kleinere Bleibe, das Zusammenlegen zweier Haushalte oder der Wechsel ins Ausland: Sie entscheiden, was mitkommt, um den ganzen Rest kümmern wir uns. Womit Sie weiterleben, fahren wir an den neuen Ort oder nehmen es bei uns ins Lager, und was übrig bleibt, führen wir der Verwertung zu, spenden es oder entsorgen es fachgerecht.
Sind nur Keller, Dachboden oder einzelne Zimmer betroffen, genügt in der Regel die kleinere Entrümpelung in Berlin. Steht bei einem Angehörigen erst noch der eigene Umzug an, verbinden wir die Auflösung mit dem Seniorenumzug: zuerst der begleitete Umzug ins neue Zuhause, im Anschluss das Leerräumen der bisherigen Wohnung, alles in einer Hand über dieselben Ansprechpartner.
Diskretion ist hier keine Floskel
In Berlin räumen wir Wohnungen, die ihren Bewohnern über Jahrzehnte hinweg ein Zuhause gewesen sind, nicht selten in Häusern mit wachsamer Nachbarschaft, Hausmeister oder Concierge. Unser Auftreten bleibt zurückhaltend, im Treppenhaus fällt kein Wort über den Auftrag, und Wertvolles bringen wir verpackt und unauffällig zum Wagen. Für Erbengemeinschaften halten wir auf Wunsch jeden Arbeitsschritt mit Fotos und einer kurzen schriftlichen Aufstellung fest, damit im Nachhinein kein Streit darüber entsteht, wohin einzelne Stücke gewandert sind.
Auch der Termin richtet sich nach Ihnen. Ihre Anfrage können Sie rund um die Uhr über unser Onlineformular loswerden, das Büro ist werktags von 9 bis 18 Uhr besetzt. Den Räumtermin setzen wir so, dass er Familie und Hausgemeinschaft kaum auffällt.
Wertanrechnung: guter Bestand senkt den Festpreis
Nur in den allerseltensten Fällen sind Berliner Haushalte Ware von der Stange. Für Biedermeier-Kommoden, Ölgemälde, Perserteppiche, Silberbesteck, Sammlungen oder gepflegte Bibliotheken gibt es sehr wohl einen Markt. Der Erlös gehört Ihnen. Schon bei der kostenlosen Besichtigung sichten wir den Bestand, schätzen ein, was sich verkaufen lässt, und führen den Betrag als gesonderten Posten im Angebot auf, der den Räumpreis unmittelbar senkt. Handelt es sich um museale oder besonders wertvolle Stücke, raten wir dazu, vor jeder Entscheidung einen Sachverständigen hinzuzuziehen.
Ebenso offen sprechen wir es aus, wenn Hausrat schlicht keinen Marktwert mehr besitzt. Was sich noch gebrauchen lässt, geht auf Wunsch an gemeinnützige Einrichtungen; alles Übrige sortieren wir nach Materialien und führen es fachgerecht der Entsorgung zu, bei Bedarf mit einem Beleg, den die Erbengemeinschaft oder das Nachlassgericht bekommt.
So läuft die Haushaltsauflösung ab
- 1. Kostenlose Besichtigung: Zusammen mit Ihnen gehen wir die Wohnung Raum für Raum durch. Seite an Seite notieren wir, welche Stücke der Familie erhalten bleiben und welche in den Verkauf, an eine Spende oder in die Entsorgung gehen. Für alles, was Sie wissen möchten, nehmen wir uns dabei die Zeit, ganz ohne Eile.
- 2. Schriftlicher Festpreis: Arbeitszeit, Entsorgung und Wertanrechnung weisen wir im Angebot Posten für Posten aus. Die Summe ist verbindlich, etwaige Zuschläge klären wir im Voraus und niemals erst im Nachhinein.
- 3. Räumung: Zimmer für Zimmer arbeitet sich das Team vor, legt Persönliches zur Seite, demontiert die Möbel und befördert alles geordnet zur Verwertung oder Entsorgung. Auf Wunsch erledigen wir das Ganze auch allein über eine Schlüsselübergabe.
- 4. Besenreine Übergabe: Ausgeräumt und gefegt geben wir die Wohnung an Vermieter oder Hausverwaltung zurück. Wünschen Sie es, gehören eine Fotodokumentation und der Entsorgungsnachweis mit dazu.
Vom Innenstadt-Altbau bis zum Haus am Stadtrand
Jede Wohnform in Berlin stellt uns vor ganz eigene Aufgaben. In den Stuckaltbauten der Innenstadt muss ein ganzer Hausstand über enge Treppen nach unten, häufig ohne Aufzug, weshalb wir das Treppenhaus abdecken und bei Bedarf den Möbellift ans Fenster fahren. In den Plattenbauten im Osten läuft alles über Aufzüge und lange Flure, während es bei den Häusern in Steglitz-Zehlendorf oder Spandau oft um große Haushalte mit Garten, Keller und Dachboden geht, wo Sorgfalt und Verschwiegenheit vor Tempo stehen. Weil in der Innenstadt nahezu jede Wohnstraße bewirtschaftet ist, richten wir die Halteverbotszone gleich mit ein.
Handverlesene Stücke für Angehörige fährt unser Möbeltransport an jede gewünschte Adresse, um ein Instrument kümmert sich der Klaviertransport mit Gurten und geübten Trägern. Und worüber die Familie noch nicht entschieden hat, ruht sicher in unserer Lagerung, trocken, sauber und versichert.
Häufige Fragen zur Haushaltsauflösung in Berlin
Was kostet eine Haushaltsauflösung in Berlin?
Was am Ende zu zahlen ist, richtet sich nach Wohnungsgröße, Menge, Etage und Zuwegen, darum nennen wir die Summe erst, nachdem wir kostenlos bei Ihnen vor Ort geschaut haben. Dieser Preis gilt dann verbindlich: Arbeitszeit, Entsorgung und Wertanrechnung listen wir jeweils einzeln im schriftlichen Festpreis-Angebot auf, und im Nachhinein kommt kein Cent obendrauf. Mehrwertsteuer und die Anfahrt innerhalb Berlins stecken bei uns von vornherein in jedem Preis.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Zur Besichtigung stehen wir meist schon nach wenigen Tagen vor Ihrer Tür, oft bereits am nächsten Werktag. Wird es beim Räumtermin eng, etwa weil die Wohnung zügig zurückgegeben werden muss, ziehen wir den Auftrag bei freien Kapazitäten vor. Über das Onlineformular können Sie uns Ihre Anfrage rund um die Uhr schicken, telefonisch ist das Büro werktags von 9 bis 18 Uhr für Sie da.
Wie diskret läuft die Auflösung ab?
Sehr diskret, weil genau das für viele Familien das Wichtigste überhaupt ist. Unser Team tritt zurückhaltend auf, die Fahrzeuge stehen unauffällig in der Halteverbotszone, und der Grund der Räumung wird im Treppenhaus mit keinem Wort erwähnt. Weder Nachbarn noch Hausverwaltung oder Concierge erfahren durch uns, was vor sich geht.
Was passiert mit Wertsachen, Antiquitäten und Kunst?
In Berliner Haushalten, die über Jahrzehnte zusammengetragen wurden, verbergen sich oft erhebliche Werte: Antiquitäten, Gemälde, Teppiche, Schmuck, Porzellan oder ganze Bibliotheken. Jedes einzelne Stück nehmen wir genau in Augenschein, schätzen den verkäuflichen Bestand ein und rechnen den erzielten Erlös vom Festpreis ab. Bei außergewöhnlichen Objekten ziehen wir auf Wunsch einen Sachverständigen oder Fachhändler hinzu, bevor überhaupt ein Gegenstand die Wohnung verlässt.
Was passiert mit Dokumenten und persönlichen Andenken?
Nichts Persönliches landet ungefragt im Container. Was Urkunden, Verträge, Fotoalben, Briefe und Schmuck angeht, packen wir jedes Stück in beschriftete Kisten, die anschließend an die Angehörigen gehen. Ordner mit sensiblen Unterlagen vernichten wir auf Wunsch belegbar und nach Datenschutz-Standard.
Können wir als Erbengemeinschaft einzelne Möbelstücke gezielt an verschiedene Erben verteilen lassen?
Ja. Einzelstücke fahren wir per Möbeltransport zu verschiedenen Adressen in Berlin und im Umland, ein Klavier oder Flügel geht als abgesicherter Klaviertransport auf die Reise. Was noch umstritten oder unentschieden ist, verwahren wir solange in unserem gesicherten Lager, trocken und versichert.
Muss jemand von uns vor Ort sein?
Nein. Nach der Besichtigung genügt uns der Schlüssel, schließlich wohnen viele Erben gar nicht in Berlin oder möchten bei der Räumung lieber nicht zugegen sein. Fotos vom Zustand vor und nach der Räumung senden wir Ihnen zu, auf Wunsch zusätzlich den Entsorgungsnachweis, alles unkompliziert per E-Mail.
In welchem Zustand übergeben Sie die Wohnung?
Besenrein heißt bei uns unmissverständlich: kein Gegenstand bleibt in der Wohnung zurück, Einbauten und Haken sind demontiert, der grobe Müll ist entfernt und die Böden haben wir gefegt. In diesem Zustand übernehmen Hausverwaltungen ebenso wie private Vermieter die Wohnung ohne Beanstandung. Auf Wunsch stimmen wir den Übergabetermin auch direkt selbst mit der Verwaltung ab.
Sprechen Sie mit uns, in Ruhe und unverbindlich
Eine Wohnung voller Erinnerungen ganz allein aufzulösen ist für die meisten Familien zu viel. Schildern Sie uns über das Onlineformular, worum es geht, wir sehen uns die Räume kostenlos an und nennen Ihnen einen fairen Festpreis, bei freier Kapazität sogar kurzfristig.
Büro werktags 9-18 Uhr · Online-Anfrage rund um die Uhr · [email protected]